深耕美国地产税务，优化持有，交易与传承的每一环节：

在美国，房地产不仅是重要的资产类别，更是一个高度复杂、多层级的税务规划领域。无论您是个人投资者、开发商、房地产基金还是跨国持有者，每一处物业从收购、持有、运营到出售或传承，都伴随着独特的税务影响与机遇。我们的专业服务，旨在将复杂的房地产税务转化为您投资回报的加速器与财富保全的防火墙。

我们的核心服务：

1. 房地产持有结构税务筹划：

* 不同实体，如个人持有、LLC、合伙企业、信托等在持有房地产时的税务差异；

* 外国人投资美国房地产FIRPTA 交易，扣缴，清算

* 房地产处置所得，海外物业处置，房产租赁，房产投资纳税申报

2. 运营与租赁税务管理：

* 租赁收入与费用抵扣，包括不动产折旧管理；

* 主动参与房地产业务的评估与税收优惠分析；

*1031置换，资格判定与合规执行；

* 成本分隔研究 cost segregation 与加速折旧税务优化；

3. 房地产财富传承与赠予税务管理

*  不动产税务基础调整与合规；

* 遗产税豁免最大化与税务筹划；